In de afgelopen periode is het ontwerp bestemmingsplan van de gebiedsontwikkeling Koningsoord uit de gemeentelijke procedure gehaald. Dit naar aanleiding van een aantal bezwaren die door belanghebbenden op het plan zijn ingediend. De Gemeente Tilburg en Heijmans hebben in samenspraak met een aantal betrokken partijen om die reden het stedenbouwkundig plan voor de ontwikkeling van Koningsoord aangepast. Dit aangepaste plan sluit naar onze mening beter aan op de veranderende markt ten einde leegstand van winkels/horeca en woningen voorkomen. 

In overleg met de winkeleigenaren is de omvang van het winkelcentrum teruggebracht van ruim 14.000 m² naar circa 12.500 m² bvo. Het openbaar parkeren is verschoven naar het maaiveld, de (openbare) parkeergarage is hierbij komen te vervallen. De ligging van de gebiedsontsluitingsweg en de locatie van het park zijn ten gevolge hiervan ook veranderd.

Vanwege de situatie op de woningmarkt verliep de verkoop van het eerste deelplan Zustertuinen niet volgens wens. Om die reden is het eerste deelplan uit de verkoop gehaald. Heijmans past nu de plannen aan. Belangstellenden kunnen in een vroegtijdig stadium aansluiten om hun woonwensen kenbaar te maken, zodat deze in de ontwikkelingen worden meegenomen. Heijmans zal berichten wanneer dit ontwikkelproces van start gaat, bij interesse kunt u zich reeds nu aanmelden via www.zustertuinen.nl.

Inmiddels is afgelopen 3 december het concept stedenbouwkundig plan aan de Raad toegelicht. Nadat partijen zich kunnen vinden in het stedenbouwkundig plan, zal het definitief worden vastgesteld. Op basis van een vastgesteld stedenbouwkundig plan zal de komende tijd het ontwerp bestemmingsplan verder worden  uitgewerkt en wordt dit naar verwachting in de zomer van 2013 opnieuw ter visie gelegd. Uitgaande van een snelle planprocedure kan in het tweede kwartaal van 2014 worden gestart met de bouw van het winkelcentrum en de eerste woningen. Op korte termijn zal door de Stichting Rauwbraken gestart worden met de realisatie van de sporthal en het clubhuis van White Demons, aansluitend zal stapsgewijs de herinrichting van het sportpark plaatsvinden.

Afgelopen weekend waren er diverse activiteiten op het terrein van Koningsoord.

Zo liep vrijdag een deel van de avondvierdaagse-route  dwars over het terrein. Het was ideaal wandelweer en ruim 1600 enthousiaste deelnemers liepen over de prachtige groene eikenlaan en gedeeltelijk over de landerijen.

Zaterdag was de prijsuitreiking van de ballonvaart in het kader van het 40-jarig bestaan van het winkelcentrum Eikenbosch, gelegen tegenover het terrein van Koningsoord. Thema was: Winkelcentrum Eikenbosch vliegt over. Dit winkelcentrum zal namelijk verhuizen naar Koningsoord, waarmee Berkel-Enschot een nieuw dorpshart krijgt. Tien gelukkige prijswinnaars stegen ’s avonds om 9 uur op vanaf de landerijen in Koningsoord. Veel mensen kwamen het spektakel aanschouwen.

Foto: Alles van.nl

Zondag stond Berkel-Enschot in het teken van een nieuw initiatief; Parkgolf! Op diverse grasvelden door het dorp verspreid werden voor de gelegenheid in totaal 18 uitdagende holes gecreëerd.  Het “fun” element om met veel plezier golf te spelen midden in Berkel-Enschot stond deze dag centraal. Het was een groot succes dankzij 80 enthousiaste deelnemers, de bijdragen van vrijwilligers en sponsoren en gezellig publiek.  Omdat Koningsoord het nieuwe dorpshart van Berkel-Enschot wordt, ondersteunen wij deze lokale initiatieven. Vandaar dat wij hoofdsponsor zijn van dit unieke evenement.

De hele maand mei staat in het teken van het 40-jarig bestaan van het winkelcentrum Eikenbosch.

Er zijn verschillende feestelijke activiteiten, en er loopt een bonnenactie de gehele periode. Er zijn verschillende prijzen te winnen. Op zaterdagmiddag 2 juni worden alle prijswinnaars bij elkaar geroepen. Onder deze winnaars worden nog extra prijzen verloot, namelijk 5 x een ballonvaart voor 2 personen. Bij goed weer zal de ballon dezelfde dag nog opstijgen vanaf de landerijen van Zustertuinen in Koningsoord.

De viering en de activiteiten worden mede mogelijk gemaakt door Koningsoord. Het huidige winkelcentrum zal verplaatst worden naar Koningsoord en hiermee het nieuwe dorpshart van Berkel-Enschot worden.

Op zondag 3 juni aanstaande zal in Berkel-Enschot een uniek golftoernooi worden gespeeld. Op diverse grasvelden door het dorp verspreid zullen in totaal 18 uitdagende holes worden gecreëerd. Koningsoord is hoofdsponsor van dit evenement.

Het centrale clubhuis voor deze dag is Boerderij Denissen. Er wordt gespeeld in flights van vier personen en met een officiële AlmostGolf® bal. Het formaat en de reactie van deze bal zijn gelijk aan die van een normale golfbal, echter door een ander materiaal en lager gewicht kan deze veilig gebruikt worden.

Het “fun” element om golf te spelen midden in Berkel-Enschot staat deze dag centraal, maar de werkelijke golfervaring wordt zo goed mogelijk benaderd. Iedereen uit Berkel-Enschot maar ook omgeving is welkom. Voor deelname is alleen enige golfervaring aan te bevelen. De baan bestaat uit par 3, 4 en 5 holes (totaal par 72). Toegestane golfclubs zijn alleen wedges (bijv. P en S) en een putter.

Op deze site vindt u meer informatie over het programma en kunt u zich inschrijven. Het belooft een fantastische dag te worden!

Vanaf 14 mei ligt de omgevingsvergunning voor de eerste 14 woningen in Koningsoord, deelplan Zustertuinen, ter visie. Het gaat hier om een zogenoemd afwijkingsbesluit. Dit maakt het mogelijk om vooruitlopend op het onherroepelijke bestemmingplan, de bouw voor de eerste 14 woningen reeds te starten. De omgevingsvergunning ligt tot en met 25 juni 2012 ter inzage in de Stadswinkel, Stadhuisplein 128 (ingang naast Paleis), Tilburg.

Indien er in de genoemde periode geen relevante zienswijzen binnenkomen, zullen  de voorbereidende werkzaamheden worden opgestart. Gelijktijdig gaat de beroepstermijn van zes weken lopen alvorens deze omgevingsvergunning onherroepelijk kan worden. Zodra de vergunning onherroepelijk is, zullen wij de officiële “start bouw”afkondigen.

Vanaf dinsdag 17 april wordt er op de landerijen van Zustertuinen aanvullend archeologisch onderzoek verricht. Dit zogenoemde proefsleuvenonderzoek heeft ten doel om vast te stellen of er zich een prehistorisch grafveld bevindt op de plek waar de woningbouw is gepland.

Al eerder is onderzoek uitgevoerd, waarna bleek dat er mogelijk een grafveld ligt. Als dit na het aanvullende onderzoek wederom blijkt, dan wordt in overleg met de gemeente gekeken of het grafveld wordt behouden op de locatie of dat het wordt opgegraven. Mochten er geen aanwijzingen voor een grafveld gevonden worden, dan worden de werkzaamheden, in overleg met de archeoloog van de gemeente, beëindigd.

De werkzaamheden zullen ongeveer een week in beslag nemen.

Update 19 april 2012:
Inmiddels is het onderzoek afgerond en er is geen grafveld gevonden.

Het ontwerp-bestemmingsplan van Koningsoord Berkel-Enschot ligt van 5 maart t/m 16 april 2012 ter inzage.

Klik hier voor de bewonersbrief.

… Ingrid de Bakker – Cruijssen!

 Zij deed mee aan onze fotowedstrijd “Typisch Berkel-Enschot” en maakte de winnende foto van de weilanden met de dreigende lucht.

wandeling - ingrid de bakker-cruijssen

 

“Mijn man en ik gaan regelmatig wandelen en hebben deze foto gemaakt toen we door Berkel Enschot liepen bij de volkstuintjes. Er zijn meer van deze mooie plekken in Berkel Enschot, vandaar dat wij dit toch typisch Berkel Enschot vinden, de weilanden met koeien en mais. “

Hiermee wint mevrouw De Bakker-Cruijssen een cadeaubon van € 250 te besteden bij Foto Jans in Tilburg.

Het is dubbel feest in huize De Bakker-Cruijssen, zij hebben net een dochter Evi gekregen. Wij wensen de familie alle geluk en veel plezier!

Team Koningsoord

Doe uw voordeel en neem contact op met de makelaars of de ontwikkelaar.

Afgelopen zondag, 11 september, was het dan zover, de Dag van Koningsoord.

Mede dankzij het droge weer tot ver in de middag, was het een daverend succes en hebben vele honderden bezoekers het terrein van het oude klooster bezocht.

Omdat het Open Monumentendag was, kon men meedoen aan diverse rondleidingen langs de gebouwen en over het terrein. Daarnaast stond er een informatiekraam van de Heemkundekring De Kleine Meijerij.

Bij deelplan Zustertuinen kon men terecht voor een hapje en een drankje en informatie over de woningen. Zowel woningen die momenteel in verkoop zijn, als woningen die er in de tweede fase aankomen (appartementen en vrije kavels). Dat hiervoor grote belangstelling was, bleek uit de bijna honderd  interesseformulieren die we terug ontvingen.

Voor de kinderen was er ook veel vermaak. Zo konden er vogelhuisjes in elkaar getimmerd worden, was er een springkussen en ook konden de kinderen meedoen aan de kleurplatenwedstrijd. Hierop kwamen heel veel mooie inzendingen binnen. Aan het einde van de dag, tijdens het optreden van clown Nono, werden de prijswinnaars bekendgemaakt. De eerste prijs, 4 kaartjes voor de Efteling-musical Droomvlucht ging naar Nina van Spaandonk. De tweede prijs werd gewonnen door Gijs Tuite, hij won 4 kaartjes voor de Efteling. En de derde prijs, twee kaartjes voor de Efteling, ging naar Gwen Rijnen.

Wij feliciteren alle winnaars en wensen ze veel plezier met hun prijs!